LOCATION STUDIO PARIS
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Vous trouverez une FAQ complète dans la mesure du possible sur les différents éléments composant celui-ci
(voir la page FAQ dans l'Explorateur du Site de gauche).
En cas d'anomalie ou de questions, n'hésitez pas à vous rendre sur le forum.
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Bienvenue sur ce site privé de présentation de la location du studio
Nous vous invitons à vous déplacer dans l’ensemble du site afin de découvrir
la présentation, la situation, l’offre de la location, les photographies du logement...
Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire
!!! L’ensemble des informations mentionnées sur ce site sont non contractuelles !!!
Nous vous proposons à la location ce studio de 14 M² (Loi Carrez), il est entièrement équipé afin de pouvoir s’installer rapidement (vous venez avec vos affaires personnelles) !
Situé dans un immeuble collectif de caractère, 5 rue du croissant dans le deuxième à Paris.
Situé au cœur de Paris, il est proche du métro (Sentier) du RER (les halles) et des commerces de la rue de Montorgueil où vous trouvez de très nombreux restaurants, cafés, ainsi que tous les commerces nécessaires : boulangeries, fromageries, boucheries, épiceries fines, supermarché, etc...
L’accès au studio (Fermeture en 24/24 et 7/7 ) : Une première porte avec un digicode, une deuxième porte avec un badge électronique avec un visiophone, la porte du studio avec un verrou sans poignée.
Rue du Croissant (Paris), Arrondissement 2e, Quartier du Mail
La rue du Croissant est une rue du 2e arrondissement de Paris. Elle a été nommée ainsi d'après une enseigne présente dans cette rue en 1612.
Au numéro 19 de la rue, il y avait au XVIIe siècle, une chapelle et un cimetière où fut enterré Molière, en 1673 et probablement La Fontaine.
Ils furent transférés au Cimetière du Père-Lachaise.
Le 31 juillet 1914, Jean Jaurès fut assassiné par Raoul Villain au Café du Croissant situé à l'angle de cette rue.
La rue du Croissant était une rue spécialisée dans l'impression de la presse. Balzac fréquentait régulièrement les cafés du Croissant, juste avant qu'il ne commence à publier la Comédie humaine.
Au numéro 20 : Éditeur Marcel Labbé, éditeur de musique au début du 19ème.
FACADE
Descriptif :
Ce studio comprend un coin-cuisine, une salle d'eau avec son WC indépendant.
La surface totale est de 14 M² (Loi Carrez)
Composition : Une salle avec une mezzanine et une hauteur de plafond de 3 mètres, un couloir-cuisine "kitchenette équipée", une salle de douches avec son WC.
Description du salon :
Le sol est en parquet, un canapé lit 2 places, une télévision avec un écran plat LED, deux chaises avec une table, un téléphone, une Box internet, une étagère, la fenêtre est en double vitrage équipé de stores, un radiateur électrique 1500W...
Description de la mezzanine :
La mezzanine est composée d’un lit 120 x 190, comprenant un sommier, un matelas, une petite penderie, deux oreillers, une couette 240X220, un petit meuble, un spot et une prise électrique.
Description de la salle de bain :
La salle de bain en carrelage est composée d’une douche, d’un lavabo avec une vasque, un meuble de salle de bain, un WC.
Description de la cuisine:
Le couloir d’entrée et cuisine est en parquet, le coin-cuisine comprend des meubles bas et meubles hauts de cuisine, il y a une demi-table pliable sur le mur, un set de table pour quatre personnes, des petits équipements de cuisson, un évier, un lave linge, une machine à café, un frigidaire, un four à micro-ondes, deux plaques de cuissons à induction, fer à repasser, sèche-cheveux, horloges…
Ce studio est desservi pour la téléphonie et internet en dégroupage total (Fibre optique dans l’immeuble).
Le studio n’est pas équipé :
De draps et linge de maison.
Ce studio n’a pas de :
Parking privatif.
Dépendance.
De jardin.
Adresses :
La rue du Croissant est dans le 2e arrondissement
Transports à proximité :
Sentier
Bonne Nouvelle
Bourse
Grands Boulevards
Richelieu – Drouot
Le parking le plus facile d'accès pour le logement.
GPS N 48.870793, E 2.349703
Parking S.N.C Bonne Nouvelle à 600 Metres
2 Rue de Hauteville 75010 Paris
Tel : 01 47 70 69 84
Magasin DIA à 170 Mètres
DIA
PARIS MONTMARTRE
142, rue Montmartre
75002 PARIS
Le magasin est ouvert du lundi au samedi de 9H00 à 21H00.
Magasin Franprix
102-104 rue Réaumur
75002 PARIS
Transports à proximité :
Sentier
Bonne Nouvelle
Bourse
Grands Boulevards
Richelieu – Drouot
Le parking le plus facile d'accès pour le logement.
GPS N 48.870793, E 2.349703
Parking S.N.C Bonne Nouvelle à 600 Metres
2 Rue de Hauteville 75010 Paris
Tel : 01 47 70 69 84
Magasin DIA à 170 Mètres
DIA
PARIS MONTMARTRE
142, rue Montmartre
75002 PARIS
Le magasin est ouvert du lundi au samedi de 9H00 à 21H00.
Magasin Franprix
102-104 rue Réaumur
75002 PARIS
CONDITIONS
Prix de la location
Conditions :
Le paiement du loyer se fait le 2 de chaque mois par virement bancaire
La caution est d'un mois de loyer hc soit : 665€
Encadrement des loyers : Loyers de référence
Quartier 7 - Mail - Secteur géographique : 4
Construction : avant 1946
Meublé - 1 pièce - 14M2
Loyer de référence 1er juillet 2020 : 42.10€/m²
Loyers de référence 590 €
Complément de loyer (Entièrement équipé) 75 €
Montant du loyer mensuel hors charges 665 €
Charges de copropriété récupérables (Eau, Propreté, Ordures, balayage…) 115 €
Électricité (Production Eau chaude et Chauffage individuel) 55 €
Internet / Téléphone / Télévision 25 €
Provisions sur charges 195 €
Montant du loyer mensuel avec provisions de charges 860 €
En plus et à votre charge : l'assurance habitation (obligatoire), la taxe d’habitation
La taxe d'habitation est d'environ 400 €/an pour une présence au 1er janvier
L'assurance habitation d'environ 140 € / An
Les pièces à fournir pour le dossier de location :
LISTE DES PIÈCES JUSTIFICATIVES POUVANT ÊTRE EXIGÉES DE CHACUN DES CANDIDATS À LA LOCATION (https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000031444493)
A. - Une pièce justificative d'identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :
1. Carte nationale d'identité française ou étrangère.
2. Passeport français ou étranger.
3. Permis de conduire français ou étranger.
B. - Pièces justificatives de domicile parmi les documents suivants :
1. Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.
2. Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.
C. - Documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :
1. Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d'essai.
2. Toute pièce récente attestant de l'activité pour les autres professionnels.
3. Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours.
D. - Plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants :
1. Le dernier ou avant-dernier avis d'imposition ou de non-imposition et, lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France mais dans un autre Etat ou territoire, le dernier ou avant-dernier avis d'imposition à l'impôt ou aux impôts qui tiennent lieu d'impôt sur le revenu dans cet Etat ou territoire ou un document en tenant lieu établi par l'administration fiscale de cet Etat ou territoire.
2. Trois derniers bulletins de salaires.
3. Justificatif de versement des indemnités de stage.
4. Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des trois derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits, établis par l'organisme payeur.
5. Attestation de simulation établie par l'organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement.
6. Avis d'attribution de bourse pour les étudiants boursiers.
7. Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.
8. Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers.
LISTE DES PIÈCES JUSTIFICATIVES POUVANT ÊTRE EXIGÉES DE LEURS CAUTIONS
A. - Pour les cautions personnes physiques, une pièce justificative d'identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :
1. Carte nationale d'identité française ou étrangère ;
2. Passeport français ou étranger ;
3. Permis de conduire français ou étranger ;
B. - Pour les cautions personnes morales les deux justificatifs :
1. Justificatif d'identité du représentant de la personne morale figurant sur l'extrait K bis ou les statuts.
C. - Pièces justificatives de domicile parmi les documents suivants :
1. Dernière quittance de loyer.
2. Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de trois mois.
3. Attestation d'assurance logement de moins de trois mois.
4. Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.
D. - Plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :
1. Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et le cas échéant la durée de la période d'essai.
2. L'extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés datant de moins de trois mois pour une entreprise commerciale.
3. Toute pièce récente attestant de l'activité pour les autres professionnels.
E. - Plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants :
1. Dernier avis d'imposition ou de non-imposition et, lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France mais dans un autre Etat ou territoire, le dernier avis d'imposition à l'impôt ou aux impôts qui tiennent lieu d'impôt sur le revenu dans cet Etat ou territoire ou un document en tenant lieu établi par l'administration fiscale de cet Etat ou territoire.
2. Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.
3. Trois derniers bulletins de salaires.
4. Les deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l'exercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées.
5. Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des trois derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits, établis par l'organisme payeur.
6. Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers.
Le paiement du loyer se fait le 2 de chaque mois par virement bancaire
La caution est d'un mois de loyer hc soit : 665€
Encadrement des loyers : Loyers de référence
Quartier 7 - Mail - Secteur géographique : 4
Construction : avant 1946
Meublé - 1 pièce - 14M2
Loyer de référence 1er juillet 2020 : 42.10€/m²
Loyers de référence 590 €
Complément de loyer (Entièrement équipé) 75 €
Montant du loyer mensuel hors charges 665 €
Charges de copropriété récupérables (Eau, Propreté, Ordures, balayage…) 115 €
Électricité (Production Eau chaude et Chauffage individuel) 55 €
Internet / Téléphone / Télévision 25 €
Provisions sur charges 195 €
Montant du loyer mensuel avec provisions de charges 860 €
En plus et à votre charge : l'assurance habitation (obligatoire), la taxe d’habitation
La taxe d'habitation est d'environ 400 €/an pour une présence au 1er janvier
L'assurance habitation d'environ 140 € / An
Les pièces à fournir pour le dossier de location :
LISTE DES PIÈCES JUSTIFICATIVES POUVANT ÊTRE EXIGÉES DE CHACUN DES CANDIDATS À LA LOCATION (https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000031444493)
A. - Une pièce justificative d'identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :
1. Carte nationale d'identité française ou étrangère.
2. Passeport français ou étranger.
3. Permis de conduire français ou étranger.
B. - Pièces justificatives de domicile parmi les documents suivants :
1. Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.
2. Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.
C. - Documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :
1. Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d'essai.
2. Toute pièce récente attestant de l'activité pour les autres professionnels.
3. Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours.
D. - Plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants :
1. Le dernier ou avant-dernier avis d'imposition ou de non-imposition et, lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France mais dans un autre Etat ou territoire, le dernier ou avant-dernier avis d'imposition à l'impôt ou aux impôts qui tiennent lieu d'impôt sur le revenu dans cet Etat ou territoire ou un document en tenant lieu établi par l'administration fiscale de cet Etat ou territoire.
2. Trois derniers bulletins de salaires.
3. Justificatif de versement des indemnités de stage.
4. Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des trois derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits, établis par l'organisme payeur.
5. Attestation de simulation établie par l'organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement.
6. Avis d'attribution de bourse pour les étudiants boursiers.
7. Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.
8. Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers.
LISTE DES PIÈCES JUSTIFICATIVES POUVANT ÊTRE EXIGÉES DE LEURS CAUTIONS
A. - Pour les cautions personnes physiques, une pièce justificative d'identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :
1. Carte nationale d'identité française ou étrangère ;
2. Passeport français ou étranger ;
3. Permis de conduire français ou étranger ;
B. - Pour les cautions personnes morales les deux justificatifs :
1. Justificatif d'identité du représentant de la personne morale figurant sur l'extrait K bis ou les statuts.
C. - Pièces justificatives de domicile parmi les documents suivants :
1. Dernière quittance de loyer.
2. Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de trois mois.
3. Attestation d'assurance logement de moins de trois mois.
4. Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.
D. - Plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :
1. Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et le cas échéant la durée de la période d'essai.
2. L'extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés datant de moins de trois mois pour une entreprise commerciale.
3. Toute pièce récente attestant de l'activité pour les autres professionnels.
E. - Plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants :
1. Dernier avis d'imposition ou de non-imposition et, lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France mais dans un autre Etat ou territoire, le dernier avis d'imposition à l'impôt ou aux impôts qui tiennent lieu d'impôt sur le revenu dans cet Etat ou territoire ou un document en tenant lieu établi par l'administration fiscale de cet Etat ou territoire.
2. Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.
3. Trois derniers bulletins de salaires.
4. Les deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l'exercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées.
5. Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des trois derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits, établis par l'organisme payeur.
6. Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers.
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